Подборка сайтов: ТОП-50 Лучшие Сайты с Красивым Дизайном – Plerdy

ТОП-50 Лучшие Сайты с Красивым Дизайном – Plerdy

Обустраивая свой дом, вы заботитесь о том, чтобы он был чистым и опрятным, чтобы все детали были на своих местах, добавляете  свои любимые картины, выбираете уютную мебель и т.д. Ведь без всего этого вы получите просто голые и холодные стены, которые сложно назвать домом. То же самое происходит и с вашим сайтом. Если забрать с домашней страницы полезный контент, красивые цветовые решения и картинки, оставить без контактов и полезностей, то остается обычная страница.

Конечно, эстетика не является единственным условием для конвертации пользователей, но она выступает в роли мостика, который привлекает клиента и должен сделать все, чтобы у него не было желания отступать. Помните, современный креативный дизайн в первую очередь простой и интуитивно понятный. Люди не выберут вас, если вы не дадите им стимул сделать подобный выбор.

Почему макет вашего сайта должен быть современным и креативным?

Шаблон, определяющий структуру сайта, называют макетом. Благодаря ему вы получаете четкие пути для навигации по веб-ресурсу и можете понять, где разместить наиболее важные элементы. Ваши пользователи останутся на сайте, если вы выберете хороший макет, где легко найти важную информацию на интуитивном уровне. Если информация на домашней странице размещена неправильно, дизайн слишком яркий или тусклый, идет долгая загрузка страницы, то пользователи точно покинут этот веб-ресурс.

Поведение пользователей на сайтах и их макеты очень тесно связаны. Лучший современный дизайн способен привлечь внимание к вашей домашней странице и повысить конвертацию. Поэтому лучше потратить больше времени на разработку идеального макета, чем впоследствие терять пользователей, которые не готовы жертвовать даже лишней минуты.

Хорошо продуманная домашняя страница – это лицо вашей компании. Именно дизайн главной страницы приветствует аудиторию и демонстрирует все преимущества. Только креативный макет сайта способен заинтересовать пользователей и дать им стимул изучить весь сайт.

Увы, не всегда так просто найти вдохновение и создавать что-то новое, интересное и креативное. В таком случае веб-дизайнеру стоит поискать идеи на самых популярных и эффективных сайтах, которые дизайнеры со всего мира используют в качестве вдохновения. Ведь лучший учитель – это пример, а мы предлагаем вам список из 50 лучших сайтов для поиска идей.

Обзор 40 ресурсов вдохновения веб-дизайнера UI сайтов

AWWWARDS

Веб-сайт AWWWARDS создан для того, чтобы признавать талант и усилия лучших мировых веб-дизайнеров, разработчиков и агентств. Он сосредоточен именно на красивом пользовательском интерфейсе, выделяя лучших веб-дизайнеров. Кроме того за заслуги авторы работ получают награды. Новости и блог постоянно обновляются, и любому дизайнеру точно будет интересно следить за этим веб-ресурсом.

Sitesee

Ищите целую галерею современных сайтов, тогда вам сюда. Sitesee уже на домашней странице предлагает вам увидеть подборку красивенных пользовательских интерфейсов на примере лучших сайтов со всего мира. Кроме того здесь есть удобный фильтр, который позволит вам сразу выделить тематику, которая вас заинтересовала.

Dribbble

Dribbble – это площадка, где каждый может поделиться своим опытом, узнавать мнение других профессионалов о своих работах и черпать вдохновение. Здесь собрана огромная коллекция качественных работ веб-дизайнеров, фотографов и других авторов. Попасть на сайт не очень просто, для этого нужен код доступа от дизайнеров, которые уже представлены, что позволяет фильтровать и оставлять только лучшее. Уже на домашней странице пользователи видят лучшие примеры для вдохновения.

A List Apart

A List Apart – это веб-ресурс, где тщательно анализируется и исследуется дизайн, разработка и контент сайтов, уделяя особое место инновационным методам. Если вы в поисках списка лучших тем для разработки, то вам не сюда. Но здесь вы найдете современный взгляд на разные моменты дизайна в нашем цифровом мире от ведущих мировых дизайнеров и разработчиков. Новости постоянно обновляются, и этот онлайн-журнал стоит добавить в закладки.

Mobbin

Создатель Mobbin, как и многие дизайнеры, искал вдохновения среди тысяч бездарных шаблонов. Именно поэтому он решил создать веб-сайт, где собрано более 170 приложений и 1000 шаблонов из приложений разных стран. Здесь вы сможете не только сразу увидеть подборку лучших решений, но и подобрать идеи для воплощения собственных целей.

Flickr

Flickr – это хостинг для различных видео и изображений, где дизайнеры могут найти практически все, что угодно. Многие дизайнеры пользовательского интерфейса используют этот ресурс для обмена и хранения снимков. При этом веб-ресурс продолжает развиваться. В блоге вы увидите последние новости в мире дизайна, а эстетическая красота просто сама призывает подписаться на них.

Land-book

Land-book – это место, где вы можете найти множество советов и примеров лучших целевых страниц для дизайнеров, веб-разработчиков и тех, кто хочет сделать собственный стартап. Здесь собрано множество веб-сайтов, в блоге постоянно обновляются новости, поэтому вы точно найдете то, что вдохновляет именно вас.

SiteInspire

SiteInspire – это отличная платформа для веб-дизайнеров и разработчиков. Здесь вы найдете примеры лучшего пользовательского интерфейса, интерактивного дизайна и не только. Искать то, что вам нужно можно с помощью удобных фильтров, например, по стилю, типу, предмету. Все сайты тщательно подбираются, поэтому вы получаете только лучшие, но также можете предложить разработчикам веб-ресурсы, которые вы считаете достойными.

99designs’ Discover

Найти вдохновение для создания веб-дизайна можно именно здесь. Сайт 99designs ‘Discover собрал тысячи талантливых дизайнеров со всего мира и еще больше вдохновляющих дизайнов, поэтому это отличная платформа, как для новичков, так и для опытных дизайнеров и разработчиков. Кроме того здесь есть удобная функция поиска, которая упростит ваш путь поиска именно того, чего не хватает вам для воплощения дизайнерской идеи.

Ecomm.design

Найти вдохновение для реализации коммерческого проекта в сети теперь будет гораздо проще. Вас ждет проект Ecomm.design, который объединил в одном веб-ресурсе около 2500 тысяч лучших сайтов в данной области. Они разделены по платформе, категориям, трафику и технологиям. Как только вы попадаете на домашнюю страницу, сразу видите, куда двигаться дальше в поисках идей.

Behance

Если вы ищите пример отличного дизайна пользовательского интерфейса, то обязательно загляните на этот веб-сайт. Здесь собраны лучшие работы дизайнеров со всего мира, которые проходят очень тщательный отбор. Вдохновение могут найти не только веб-дизайнеры, но и стилисты, архитекторы, фотографы и все, кто интересуется дизайном в разных областях. Кроме того в их блоге можно найти много полезной информации.

Lapa

Проект Lapa Ninja был создан специально для дизайнеров, которые ищут вдохновение, только начинают свой путь или хотят повысить свои профессиональные навыки. Здесь проходит тщательный отбор контента, и на веб-сайт попадают только лучшие дизайны. Обратите внимание, что новости и каталог обновляются ежедневно, так что этот сайт стоит внести в свой список любимых веб-ресурсов.

Pttrns

Создатели Pttrns сумели собрать на своем веб-сайте просто отличную коллекцию шаблонов дизайна и лучших примеров пользовательского интерфейса. Здесь дизайнеры смогут легко найти любые необходимые элементы, выбирая среди двух основных блоков на панели управления – соответственно к устройству и другие категории.

One Page Love

One Page Love – это витрина самых красивых веб-сайтов, шаблонов и других веб-ресурсов. Здесь очень удобные разделы для вдохновения, сделаны по отдельным тематикам, блог, в котором ежедневно обновляются новости и много полезностей. Помимо самого вдохновения, вы можете найти на этом веб-сайте большое количество шаблонов для собственной работы.

CollectUI

CollectUI является отдельной платформой, где можно найти вдохновение для создания лучшего пользовательского интерфейса. Они работают на базе Dribbble, используя исключительно их снимки, поэтому для комментирования и взаимосвязи, вам нужно будет перейти на этот веб-сайт. Хотя новости в блоге и коллекции обновляются ежедневно, и сайт имеет огромное количество собственных поклонников.

Creative Bloq

Creative Bloq – одна из лучших профессиональных платформ для UX-дизайнеров. Здесь вас ждет удачная смесь с ежедневных новостей, советов и примеров для вдохновения. Также сюда могут заглядывать художники 3D и VFX, иллюстраторы, веб-дизайнеры и все, кто считает себя причастным к творчеству. Благодаря этому блогу вы всегда будете в курсе всех последних тенденций и сможете легко реализовывать свои идеи.

Smashing Magazine

Smashing Magazine – это отличное место для UX-дизайнеров и тех, кто хочет расширить свои навыки. Здесь собраны статьи, цифровые книги, расписание конференций, и даже вакансии для дизайнеров. Благодаря постоянному обновлению новостей, множеству работ и подборке лучших примеров для вдохновения вы сможете совершенствовать свои навыки проектирования и разработки, а также найти баланс между красотой и функциональностью.

Mockplus blog

Mockplus блог создан для того, чтобы максимально улучшить инструменты быстрого создания шаблонов для дизайнеров UX/UI, разработчиков разных веб-приложений, менеджеров и собственников онлайн-проектов. Над этим работает опытная команда специалистов в сфере программной разработки. Здесь есть много полезных новостей и инструментов для веб-дизайнеров, которые помогут превратить ваши идеи в полезные продукты.

Designer News

Designer News – это просто огромное сообщество людей, которые работают в сфере веб-дизайна и разработки или просто интересуются данной тематикой. Новости Дизайна открыли для многих дизайнеров отличную возможность поискать не только вдохновение, но и полезные советы, и критику от опытных коллег со всего мира. Можете быть уверены, что найдете здесь что-то интересное для себя.

UX Magazine

Если вы интересуетесь UX-дизайном, тогда блог UX Magazine именно для вас. Это отличная платформа, где всегда можно найти свежие новости о дизайне и тенденциях UX в современном мире. Кроме того у вас есть возможность подать здесь же заявку на работу. Многие дизайнеры уже давно знакомы с этим блогом, не поленитесь и вы, здесь есть, что почерпнуть.

Pinterest

Одна из самых известных и качественных платформ для работы с изображениями и видео – это Pinterest. Здесь огромное количество пользователей открывают для себя новые идеи, ищут вдохновение и развиваются в своем любимом деле, в их числе и веб-дизайнеры. Домашняя страница сразу показывает вам темы, которые будут интересны, но вы всегда можете добавлять или менять их. Также здесь есть возможность взаимодействовать с другими пользователями через комментарии и переписки.

UX Design Edge

Веб-сайт UX Design Edge является местом, где дизайнеры могут не только найти полезную информацию и прочитать все новости в мире цифровой разработки, но и записаться на курсы и отдельные консультации по UX-дизайну. Блог на сайте постоянно обновляется и может стать местом для поиска новостей и вдохновения, поэтому, если даже вас не интересует обучение, то стоит заглянуть сюда.

Product Pages

Это сайт для тех, кто на данный момент находится на ранней стадии разработки веб-ресурса. Здесь вас ждет отличная коллекция лучших сайтов, посвященных веб-дизайну, а также масса детальной информации о том, как, что и где использовать. При этом создатели Product Pages сделали все так, чтобы вы могли найти для себя что-то неожиданное, а не просто использовали кучу фильтров и сразу искали точную цель.

Medium

Этот веб-сайт является комплексной платформой, где вас ждет огромная галерея ресурсов по UX-дизайну и не только. На Medium новости обновляются несколько раз в день, поэтому у вас всегда найдется, что почитать в блоге. Все статьи связаны с веб-дизайном и новыми тенденциями в данном направлении.

User Experience Stack Exchange

На сайте User Experience Stack Exchange вы найдете целый сборник вопросов и ответов для тех, кого интересует UX –дизайн. Обратите внимание, что пользователи со всего мира могут задать здесь свои вопросы и получить квалифицированный ответ от экспертов в данной области, также отвечать могут любые другие пользователи. Есть награды за лучшие ответы. В любом случае дизайнеры смогут найти здесь множество полезного, а чего нет – просто спросить.

Good Web Design

На этом веб-сайте собраны все лучшие и хорошо продуманные целевые страницы. Целью сотрудников стало помочь дизайнерам, разработчикам и маркетологам со всего мира извлекать полезные уроки из лучших примеров. Сайты и новости постоянно обновляются, поэтому вы можете смело добавлять этот веб-ресурс себе в закладки в качестве источника вдохновения.

Best Website Gallery

На этом веб-сайте собраны наиболее красивые сайты, начиная с 2008 года. Его создателем является дизайнер и разработчик Девид, который сделал этот ресурс в качестве коллекции лучших визуальных примеров. Галерея этого веб-сайта может стать источником вдохновения для новых проектов или просто заставить вас понять, что делает работу дизайнера уникальной.

Hover States

Hover States является одним из лучших отраслевых блогов, где вы найдете ярчайшие примеры альтернативного цифрового дизайна. Создатели отмечают, что здесь вы сможете найти и собрать большое количество полезной информации, а также поделится собственными работами. Новости постоянно обновляются, и количество дизайнеров растет, поэтому не стоит упускать этот веб-сайт из виду.

CSS Nectar

Лозунг этого веб-ресурса – мы собираем нектар веб-дизайна. Уже по нему можно понять, что здесь собраны примеры лучших веб-дизайнов. Ежедневно в галерею добавляются новые работы, которые вы можете оценивать, а также просто вдохновляться. Галерея включает работы дизайнеров со всего мира.

ABDUZEEDO

Abduzeedo – это сообщество специалистов, которые пишут новости о дизайне, фотографие и пользовательском опыте. Изначально это был личный блог, но сегодня он собрал профессионалов со всей планеты, которые работают независимо друг от друга и выдают огромное количество полезной информации. Это однозначно один из самых популярных блогов о дизайне.

Interaction Design Foundation

Веб-сайт IDF – это целая организация интерактивного дизайна. Они в своем лозунге говорят о том, что стремятся дать возможность всем получить высококачественное дизайнерское образование, уровня лучших университетов. У них собрана просто огромная коллекция UX и интерактивного дизайна. Для тех, кто хочет учиться и совершенствоваться этот веб-ресурс может стать просто незаменимым.

The Great Discontent

TGD – это не только онлайн-журнал, но и печатное издание, в котором вы найдете много интересных новостей и бесед с лучшими современными художниками, фотографами, дизайнерами и не только. Все внимание здесь сосредоточено на вдохновении, креативности и понимании искусства. Помимо блога, они также снимают фильмы и делают множество вдохновляющих вещей. Этот веб-сайт однозначно стоит вашего времени.

UI Movement

UI Movement – это отдельный ресурс, который сосредоточен на лучшем пользовательском интерфейсе. Его разработчики отбирают лучшие работы в области UI дизайна. У них более 25 тысяч подписчиков и эти цифры постоянно растут благодаря множеству полезной информации и новостям. Если вы интересуетесь дизайном пользовательского интерфейса, то вам сюда. Здесь вы найдете вдохновение и подсказки для собственных работ.

Template Monster

Да, это магазин, и мало, кто думает о таком месте, как о способе найти творческое вдохновение. Тем не менее, этот веб-ресурс демонстрирует действительно хорошее строение и акцентирует на лучших практиках. В качестве вдохновения используйте темы, просматривая структуру контента и шаблоны дизайна. Поверьте, воплощая собственные проекты, вам обязательно пригодится подобный опыт.

Designspiration

Designspiration постоянно развивается, обновляет блог и дополняет галерею сайтов. Он чем-то напоминает Pinterest, так как предлагает просто массу информации, созданную большим сообществом. Здесь нет какой-то одной конкретной темы для вдохновения дизайнеров, но вы получаете фильтры, чтобы во всем этом разнообразии определить то, что нужно вам сейчас. Этот веб-сайт дизайнерам и разработчикам точно стоит добавлять в закладки.

Calltoidea

Calltoidea – это хорошая платформа для дизайнеров, которая позволяет специалистам в данной области найти вдохновение, которое они ищут в эту минуту. Проект запущен еще в 2011 году и уже успел завоевать множество поклонников. Специалисты тщательно отбирают каждое изображение, чтобы предложить вам что-то уникальное. Они поддерживают концепцию простоты в интернете. Информация обновляется очень часто, поэтому вы всегда найдете здесь что-то новое и интересное.

Pentagram

Pentagram – это одна из самых крупных мировых дизайнерских студий. В их команде лучшие специалисты со всего мира, поэтому у них всегда есть чему поучиться. На сайте вы можете не просто ознакомиться с их лучшими работами, но и зайти в блог, где постоянно появляется актуальная информация из мира веб-дизайна.

The Best Designs

The Best Designs стал одним из самых популярных источников новостей для дизайнеров, которые ищут вдохновение без заковырок, лишних «движений» и наворотов. Отличная функция «Дизайн дня» позволяет вам получать постоянно свежий контент, а также вы получаете возможность напрямую пообщаться с лучшими дизайнерами. Для любителей простоты и понятности идеальное место.

Uplabs

На этом веб-сайте дизайнеры и разработчики могут не только искать лучшие ресурсы для создания сайтов и приложений, но и делится теми, что есть в их арсенале. Новости здесь обновляются ежедневно, как и появляются лучшие ресурсы для Web, iOS и macOS и Material Design. В блоге есть масса полезной информации о пользовательском интерфейсе, экспериментах в дизайне, приложениях. Также на Uplabs есть готовые к использованию продукты.

ResponsiveDesign.is

ResponsiveDesign.is – это отличный источник вдохновения для дизайна веб-сайтов, где вы можете также проверить, как выглядит любой сайт на разных устройствах, включая планшеты и смартфоны. В блоге вы найдете много полезных рекомендаций по дизайну и разработке, а также стратегическому контенту. Кроме того у них есть свой подкаст. Хотя примеров здесь не большое количество, сравнивая с другими ресурсами из нашего списка, но они достойны вашего внимания.

Обзор 10 ресурсов вдохновения веб-дизайнера программ для смартфонов

Snapseed

Snapseed – интересное мобильное приложение для iOS и Android, с помощью которого можно редактировать фото. Если вы любите делать снимки на телефон, то это приложение точно будет вам по вкусу, ведь в нем много особенностей и оно достаточно простое, интуитивно понятное. Минималистический дизайн также привлекает внимание.

Lifesum

Казалось бы, что Lifesum просто очередное мобильное приложение о здоровом образе жизни, но оно очень красиво оформлено. Такими должны быть подобные приложения. Здесь красиво использован градиент цветов на экране. Есть несколько простых и понятных страниц с красочным фоном, который очень сбалансирован и не мешает доступу к информации. Приложение доступно для iOS и Android.

Headspace

Мобильное приложение Headspace разработано для того, чтобы помогать людям медитировать. С помощью этого занятия можно уменьшить стресс, расслабится, сосредоточится и не только. Благодаря красивому дизайну и полезностям, это приложение очень ценится во всем мире. Дизайн пользовательского интерфейса очень привлекательный, легкий и приятный. Приложение можно скачать для iOS и Android.

iA Writer

Это мобильное приложение попало в наш обзор не только из-за своей популярности, но и благодаря их дизайну. iA Writer весьма минималистичное, при том их типография просто покоряет. Среди мобильных приложений трудно найти примеры, которые бы также хорошо справились с обеими задачами, ведь на экране очень мало места. Для вас на выбор предлагают светлую и темную темы, которые одинаково хороши и сбалансированы. Очень простое и этим особенное приложение для записи для iOS и Android.

Lola Travel

Lola Travel точно может стать примером лучшего дизайна для мобильного приложения. Здесь вас ждут не только отличные функции, но и простой и изысканный дизайн. Изображения и графика очень дружелюбны и просто воспринимаются. Типография подобрана практически идеально и все вписывается в разные экраны устройств. Пока приложение доступно только для iOS.

Qapital

Отличное бесплатное приложения для контроля финансовых расходов и доходов Qapital. Оно попало в наш список благодаря интересному и оригинальному дизайну, который может вдохновить на создание лучшим мобильных приложений. На сегодня оно бесплатное и доступно, как для iOS, так и для Android. Многие пользователи уже оценили его за функции, а дизайнеры обязательно оценят пользовательский интерфейс.

HotelTonight

С помощью мобильного приложения HotelTonight вы сможете быстро и легко забронировать себе отель, даже в последнюю минуту. В нашем списке оно благодаря изысканному дизайну, особенно, когда речь заходит об их темной цветовой гамме (фиолетовый и черный просто попадают в самое сердце). Продукт продает и очень успешен, а его дизайн отыгрывает в этом не последнюю роль, поэтому обратите на него внимание. Приложение доступно для iOS и Android.

Day One Journal

Day One Journal – это платформа для ведения дневника. Это мобильное приложение для iOS и Android существует уже несколько лет, но постоянно развивается и становится более полезным и умным. UX-дизайн здесь на высоте. Пользователь может сохранить на экране местоположение, учитывать скорость передвижения. Можно даже сохранять песню, которую слушали в этот момент. Подобные веб-ресурсы могут стать отличным примером для вдохновения дизайнеров.

Verse

Это мобильное приложение для совершения платежей. Оно просто шикарное благодаря своему пользовательскому интерфейсу. Здесь вас ждут большие и жирные цифры на экране, простота, чистота и понятность. Для подобных приложений такое использование монотонных цветов и отлично продуманной типографии – просто находка. Обратите на него внимание, оно доступно, как для iOS, так и для Android.

Keezy

Keezy – это мобильное приложение для iOS, которое поможет вам немного развлечься с друзьями или детьми. Это своеобразная музыкальная игра, пользовательский интерфейс в которой до безобразия простой. Эта простота и работает на приложение, ведь вы не отвлекаетесь на массу ненужных элементов на экране, а просто играете и веселитесь. Дизайнерам стоит обратить на него внимание и делать больше подобных интерфейсов.

Выводы

Мы живем в цифровой эпохе, когда без уникального фирменного веб-сайта сложно обойтись. Именно дизайн сайта может стать лицом компании, привлекающим клиентов. Для этого дизайнеры постоянно учатся и исследуют пользовательский опыт, чтобы предложить вам только лучшие решения. Увы, не всегда достаточно только знаний, иногда веб-дизайнерам, разработчикам и маркетологам нужно немного вдохновения, и мы надеемся, что с помощью нашего списка они теперь легко смогут найти его.

Сайты, которые вошли в наш список помогут вам начать работу над воплощением новых идей, учитывая современные тенденции. Все они разные, поэтому каждый сможет подобрать то, что ему необходимо.

Кроме того мы предложили список из десяти мобильных приложений с лучшим пользовательским интерфейсом, которые вы также можете использовать, как пример для вдохновения. Ведь придумать не просто полезное, но цельное и красивое приложение для небольших экранов не так уж просто. Помните, что важно не гонятся за оригинальностью, а предложить пользователю простое и удобное решение, которое будет доступно для скачивания на iOS и Android.

Подборка сайтов, которые застряли в нулевых

Веб-дизайн 90-х и 00-х годов — это ребёнок, который учится ходить. Ему пока неведомо абстрактное мышление, а информацию он усваивает только в максимально простом изложении: много картинок, яркие цвета, простые шрифты. Грамотный UX/UI-дизайн, форматирование текста и удобная навигация больше способствуют обучению, но до них надо дорасти. Хотя не обязательно: оставленные в прошлом сайты вызывают ностальгию. А ещё можно посмотреть, как изменился мир.

 

TinyTIM — многопользовательская игра, созданная в 1993 году. В ней около 2000 участников, 25–40 из них играют одновременно. Специалистов справочной службы её разработчики называют волшебниками, а целью игры считают глупость и веселье.

Фансайт столового прибора ложковилка. Последний раз ресурс обновлялся в 1996 году. Есть история появления, классификация и список игр с ложковилкой для компании друзей. Создатели сайта даже назвали прибор идеальной метафорой человеческого существования. По их мнению, он пытается быть одновременно вилкой и ложкой и из-за своей двойственной природы терпит неудачу в обоих случаях.

Заслуженный профессор физики Университета Висконсина в 1995 году создал сайт, на котором каждый день через несколько минут после полуночи автоматически публикуется новый фрактал. Его генерирует написанная самим учёным программа, а под каждой публикацией описан способ создания модели.

Сайт, посвящённый делу О. Джей Симпсона — американского актёра и футболиста, которого в 1994 году обвинили в двойном убийстве. Процесс стал самым медийным в истории США, задержание спортсмена освещали крупнейшие американские телеканалы, прервав ради этого трансляцию финального матча NBA, а по мотивам событий даже сняли сериал. На сайте есть полная хронология событий, список участников процесса, включая имена адвокатов, юристов и судей, а также другие подробности.

Сайт с историями и картинками, созданный Кэти Фэй Рудольф. Десять лет она посвятила исследованиям в области генной инженерии, а потом занялась дизайном и писательством. Контент не имеет отношения к животным, «пушистик» — это прозвище Рудольф.

В 1996 году Warner Brothers создала ресурс по мотивам одноимённого фильма с баскетболистом Майклом Джорданом, кроликом Багз Банни, Даффи Даком, поросенком Порки и другими персонажами «Looney Tunes». На сайте можно узнать историю создания фильма, посмотреть фото со съёмок и узнать об этапах производства киноленты.

Ресурс, посвящённый астрономии и космологии. Здесь есть изображения Вселенной в высоком разрешении, научные статьи и лекции, ссылки на тематические ресурсы.

Фанатский сайт игры Doom, который был создан в 2001 году при помощи CoffeeCup HTML Editor version 8.

9 и Paint Brush. Позже на нём появилась система логинов на движке phpbb. Здесь есть форум, тематические советы, архив с обоями для рабочего стола, результаты турниров между участниками и другие разделы.

Русскоязычный ресурс с новостями о группе, биографией участников, дискографией и тематическими тестами. Например, можно узнать, насколько вы зависимы от музыки Rammstein и какая роль подошла бы вам в клипе Sonne.

Ресурс о научно-фантастическом сериале с полными описаниями эпизодов, видео- и аудиоархивом, тематическими товарами, энциклопедией, интервью с создателями спецэффектов и другими материалами.

Как вы думаете, почему эти сайты застряли в прошлом?

 

Хинт для программистов: если зарегистрируетесь на соревнования Huawei Cup, то бесплатно получите доступ к онлайн-школе для участников. Можно прокачаться по разным навыкам и выиграть призы в самом соревновании.

Перейти к регистрации

Подборка основных сайтов-первоисточников нормативно-правовой информации РФ для крымчан

В помощь крымчанам (Симферополю, Севастополю и другим городам Крыма) мы составили небольшую подборку ссылок на сайты основных издателей нормативно-правовых актов Российской Федерации. Здесь представлены, официальные сайты органов законодательной и исполнительной власти, официальные периодические издания, полезные бесплатные информационные ресурсы.

www.szrf.ru

«Собрание законодательства Российской Федерации»

ОФИЦИАЛЬНЫЕ машиночитаемые сборники, являющиеся электронными копиями официальных периодических изданий «Собрание законодательства Российской Федерации» и «Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», выпускаемые издательством «Юридическая литература» Администрации Президента Российской Федерации, а так же других официальных нормативно-правовых периодических изданий.

Эталонный банк данных содержит ОФИЦИАЛЬНЫЕ тексты правовых актов федеральных органов государственной власти в машиночитаемом виде. На сайте реализован поиск документов по наименованию, номерам и номерам статей в документе.

Перечень электронных версий официальных изданий:

• СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
• БЮЛЛЕТЕНЬ МЕЖДУНАРОДНЫХ ДОГОВОРОВ
• БЮЛЛЕТЕНЬ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• ВЕСТНИК ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• СОБРАНИЕ АКТОВ ПРЕЗИДЕНТА И ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
• ВЕДОМОСТИ СЪЕЗДА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РФ И ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РФ
• БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ МИНИСТЕРСТВ И ВЕДОМСТВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

www. nalog.ru

Федеральная налоговая служба (ФНС)

Официальный сайт Федеральной налоговой службы Российской Федерации. Содержит абсолютно всю информацию деятельности контролирующего органа, включающую электронные сервисы для юридических и физических лиц, электронный банк данных всех нормативных документов ФНС. Также контактные данные всех своих подразделений в РФ.

Для корректности отображения данных, в шапке сайта крымчанам и севастопольцам необходимо выбрать свой регион. После этого все данные будут выводиться относительно вашего региона.

Вот некоторые из важных и полезных электронных сервисов сайта ФНС, которыми могут воспользоваться жители Симферополя, Севастополя и других городов Крыма:

www.pfrf.ru

Пенсионный фонд Российской Федерации

 

www.fsrar.ru

Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка

www.supcourt.ru

 

Верховный Суд Российской Федерации

Сведения о структуре Верховного Суда РФ. Нормативные документы и судебная система.

Постановления пленумов. Бюллетень ВС, и др.

www.rg.ru/dok

Документы — Российская газета

Полезным для крымчан и севастопольцев, окажется раздел «Документы» периодического издания «Российская газета». На сайте очень удобная система поиска. На странице удобно структурирована информация. Вы можете рассмотреть интересующую Вас тематическую подборку; документы по ведомствам; документы по типам, увидеть какие документы вступают в свою законную силу.

Здесь публикуются все официальные документы Российской Федерации. Вот список категорий документов:

Оформить подписку на электронную копию номеров Российской газеты и приложений вы можете перейдя по этой ссылке. Подписка платная.

www.gosuslugi.ru

Портал государственных услуг Российской Федерации

 

Обеспечение предоставления государственных услуг в электронном виде.

Обеспечивает доступ физических и юридических лиц к сведениям о государственных и муниципальных услугах в Российской Федерации, государственных функциях по контролю и надзору, об услугах государственных и муниципальных учреждений, об услугах организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг.

Все услуги, размещенные на портале, соотнесены с конкретным регионом Российской Федерации: место получения услуги определяет как наличие самой услуги, так и условия ее предоставления.

Если вы приобрели электронную подпись, вы сможете воспользоваться большим спектром услуг на данном портале.

Портал динамично развивается, и в скором времени охватит все регионы и города Российской Федерации.

Подборка сайтов для чтения на английском языке

Содержание статьи:

Всем привет. В сегодняшней статье мы собрали несколько сайтов для чтения английских текстов. Эта подборка — продолжение серии. Ранее мы уже публиковали подборку сайтов с новостями, подборку книг и интересных журналов.

Статьи vs Книги

Что лучше: читать в оригинале книги или просто короткие тексты? Давайте разберем, в чем статьи уступают, а в чем они лучше литературы.

Статьи:

• Чтение небольших текстов на сайте отнимает не так много времени. Для занятых людей с плотным графиком это большое преимущество, но и для всех остальных в этом есть плюс.
• Легче отслеживать прогресс. Одно дело, когда вам требуется около месяца, чтобы прочитать в оригинале одну книгу. Совсем другое, когда за день можно прочитать одну или две публикации. Когда результат есть здесь и сейчас, мотивация продолжать будет выше.
• Читая разные статьи, вы привыкаете к разному стилю изложения, сравниваете их, и в какой-то степени это дает больший лингвистический опыт (простите за такую мудреную формулировку).
• Легче следить за линией повествования. Книги более объемные. На русском языке прочитать книгу и полностью ее понять несложно, а вот в английском можно в определенный момент упустить важную часть и потерять нить.

Книги:

• Книги дают больше лексики. Это вдвойне удобно для студентов уровня Upper-Intermediate и Advanced, ведь тогда вы в контексте будете узнавать много новых слов, которые, возможно, никогда бы вам не встретились в публицистических материалах.
• Книги лучше запоминаются в отличие от статей, которые могут просто затеряться в чертогах памяти и в скором времени забыться из-за современного клипового мышления.
• Из-за тех же особенностей статья на сайте не воспринимается мозгом как что-то особенное или важное. И чтение с бумажной книги или специального «планшета-читалки» в спокойной обстановке будет намного эффективнее.

Но не будем сильно углубляться в сравнения. Давайте лучше рассмотрим, как подобрать материалы под себя персонально.

Читай также

Престижные профессии, в которых не обойтись без английского

Рекомендации по выбору литературы

Когда-то давно тексты на иностранном языке были в дефиците. Любая статья или книга была на вес золота. Теперь проблема в другом. Текстов безграничное количество, но сложно выбрать, какие именно читать.

Руководствуйтесь простыми принципами. Возможно, это прозвучит как что-то очевидное, но тем не менее. Во-первых, текст должен подходить под ваш уровень. Читать слишком простой малоэффективно, так как нет новой лексики, а слишком сложные – утомительно, так как не понятна большая часть. И во-вторых, текст должен быть интересен лично вам. Стали бы вы это читать на русском языке? Заинтересовала бы вас эта статья/книга/рассказ, если бы вы случайно наткнулись на это в соцсетях? Если да, то и на английском читать вам будет интересно.

В остальном формат значения не имеет. Разные типы материалов дадут вам разную лексику. Книги научат строить сложные предложения, из новостей можно почерпнуть специфическую лексику, даже комиксы здесь будут уместны, ведь в них есть разговорная речь. В общем, комбинируйте. Главное здесь просто давать себе подпитку из новых материалов, так сказать, кормить себя английским.

Теперь остался вопрос «где?». Найти сложные тексты для чтения на английском языке можно в любом британском или американском медиа, а вот где найти pre-intermediate тексты или тексты для elementary, мы расскажем в подборке.

14 сайтов для чтения

English E-Reader — онлайн-библиотека для изучающих английский. Отсюда книгу можно скачать, прочитать онлайн, либо прослушать в виде аудиокниги. Все они разбиты по уровням: от A1 до C2. И да, даже для Elementary тут есть что почитать. Например, история про Titanic содержит всего 650 уникальных слов. Сложные слова выписаны отдельно, и их можно выучить еще до начала чтения.

Imsdb — сайт, на котором собраны сценарии голливудских фильмов. Да, оказывается, их можно не только смотреть, но и читать. Причем иногда сценарии публикуют еще до выхода самой картины (так довольно часто бывает с сериалами). Это почти как книга, только большую часть занимают диалоги.

LoyalBooks — полностью бесплатный сайт с аудиокнигами. Нет платных книг, нет дополнительной подписки, нет ограниченного функционала, все полностью бесплатно. Здесь реально много аудиокниг, причем не только на английском языке.

Если вы учите немецкий, итальянский, испанский, японский или какой-то другой язык, то этот сайт тоже вам подходит (всего тут 28 языков, включая даже древнегреческий). Если вы спросите «Какое отношение аудиокниги имеют к теме статьи?», то текстовая версия там тоже есть.

ReadCentral — бесплатная онлайн-библиотека с собственным приложением для смартфонов. Здесь собраны книги, стихотворения и отдельно выписаны цитаты известных писателей. Еще на сайте можно пройти тест на скорочтение и на Reading Personality (какой из вас читатель).

Breaking News English — сайт с очень интересным форматом. Это не газета, не новостной сайт, а именно платформа для чтения, и рассчитана на изучающих язык. Новости здесь настоящие, но они — просто учебный материал. А интересен формат тем, что одну и ту же новость можно прочитать на разных уровнях сложности, от 0 до 6.

Например, на нулевом уровне сложности фраза звучит как «Egypt opened two old pyramids», а на третьем уже «Egypt has opened two of its oldest pyramids».

Правда, новые breaking news появляются не так часто. Бывает, новых нет месяцами. Но в базе уже собрано более 2500, так что для тренировки чтения хватит с головой.

EnglishPage Reading Room — стартовая страница для всех читающих. Здесь всего одна навигационная панелька. На ней можно выбрать, что вы хотите почитать прямо сейчас. На выбор предлагаются газеты (newspapers), журналы (magazines), книги (books), справочники энциклопедии (reference materials), либо онлайн-библиотеки. Как только вы выберете материал для прочтения, сайт перенаправит вас к нему. Для тех, кому интересны неадаптированные тексты на английском языке, это неплохой вариант.

DreamReader — просто удобный сайт-читалка с простым понятным дизайном. Здесь собраны короткие тексты по английскому языку. Читаются за минуту-две. К каждому такому тексту прикреплена аудиозапись и тест. Некоторые преподаватели берут отсюда упражнения для учеников и студентов, но вы можете прорешивать их самостоятельно.

Short Stories — коллекция небольших художественных рассказов, сказок и так далее. Дословный перевод названия сайта (короткие истории) очень хорошо передает его смысл. Один такой рассказ можно прочитать за 15-30 минут. Иногда встречаются более короткие, но длиннее — крайне редко. Тексты разбиты по категориям: рассказы на английском языке для школьников, детективы, фантастика, ужасы, юмор, нон-фикшн, романы и научная фантастика.

BritishCouncil — постоянный гость в наших рекомендациях. На сайте есть раздел для практики чтения. Там вы можете выбрать свой уровень, и сайт покажет вам подходящие тексты. Они читаются за 1-2 минуты, после чего предлагается выполнить упражнения.

UsingEnglish — еще один ресурс, где собрана подборка текстов по уровням: Beginner, Intermediate, Advanced. После чтения вы можете выполнить на сайте задание на проверку понимания и увидеть ответы. Многие тексты на английском основаны на заданиях для самых популярных экзаменов — Cambridge ESOL, TOEFL, IELTS и так далее.

Gutenberg Project — это одна из самых старых онлайн библиотек, а возможно даже самая старая. Первая книга сюда была загружена в 1971 году. Ей была Декларация о независимости США. Та страница до сих пор хранится на сайте в первозданном виде, и вы можете прочитать ее. Только имейте в виду, то там почти нет веб-разметки, и страница выглядит по нашим меркам очень неаккуратно.

Сейчас в библиотеке Gutenberg более 60 тысяч различных книг. Только бесплатных — только тех, на которые не распространяются авторские права.

Open Library. Шестьдесят тысяч книг — звучит много. Но все познается в сравнении. В Open Library их, например, более 3 миллионов. Одних только научных книг тут более 63 тысяч, а исторических и вовсе более миллиона.

Книги разбиты не только по жанрам. Есть еще много других списков-подборок. На сайте есть счетчик, который не даст нам соврать. На момент написания статьи было создано 978 списков.

«Открытая библиотека» поставила себе амбициозную цель — создать веб-страницу для каждой книги когда-либо созданной. А у многих есть еще и аудиоверсия.

Authorama — эта библиотека не такая уж и большая, но тут фишка в другом. Это невероятно легкий сайт. Страницы весят очень мало и грузятся очень быстро, поэтому книги на Authorama можно читать даже при очень слабом интернете. Можно почитать книгу в машине, автобусе или поезде по пути из одного города в другой.

BookRix. Классическую и популярную литературу вы легко найдете в любой онлайн библиотеке. Шекспира, Твена или Кинга не придется долго искать. Но если вы поддерживаете начинающих малоизвестных авторов, то вам стоит заглянуть на BookRix. Платформа помогает разместиться на своем ресурсе малоизвестных писателей, которым пока приходится публиковаться за свой счет. Среди них можно отыскать настоящих гениев. Не каждому удается выиграть конкуренцию с топовыми авторами, но книги от того не становятся хуже.

Как получить наилучший результат от чтения

Рекомендуем к просмотру наше видео. В нем мы рассказываем, как извлечь из чтения максимум пользы. А еще в конце будет подборка книг разных уровней для тех, кто все же решился читать литературу.

ED Translator

Тут хотим посоветовать наше расширение для браузера ED Translator. С его помощью вы можете выделять в тексте слова и фразы, смотреть их перевод и тут же сохранять на изучение. В гугл переводчик приходится копировать и вставлять, а тут — смотрите не отвлекаясь от чтения. Узнать подробнее и установить расширение себе в браузер можно тут.

Читай также

Американская система оценок в школах

Заключение

Любой навык можно развить с практикой. Чтение на английском — лишь один из них. Когда вы уже имеете определенный уровень языка (Intermediate или выше), то прогресс может показаться неочевиден. Так же бывает и с тренировкой восприятия на слух, письмом и так далее. Но тут главное не терять мотивацию и продолжать регулярно заниматься.

Мы в вас верим!
EnglishDom #вдохновляемвыучить

заявка отправляется

Пожалуйста, подожди…

Занимайся английским бесплатно

в онлайн-тренажере

25 сайтов, которые стоит посетить, когда вам нереально скучно / AdMe

Иногда бывает, что делать нечего, работа на сегодня давно выполнена, а до конца рабочего дня осталась еще пара часиков. Тем временем любимые сайты поднадоели, читать что-либо лень, а однотипная лента в соцсетях достала.

Специально для тех, кто хочет приятно провести время или просто узнать, что есть новенького в сети, AdMe.ru приготовил этот список.

Каждый раз, открывая дверь, вы попадаете в случайное место. 

Выберите дату и страну, и вы услышите музыку, которая была популярна в ней тогда.

Напишите себе будущему письмо сегодня. Через какое-то время вы, скорее всего, о нем забудете. Но неожиданно получите его в будущем.

Основываясь на ваших предпочтениях, сайт предложит музыку и кино, которые точно вам понравятся.

Этот сервис с помощью Google Maps забрасывает вас в разные точки мира. А вы можете угадать, где находитесь.

Вместе с ненужными вещами пропадают и их звуки. К счастью, многие из них сохранены на этом сайте. 

Можно сделать оригинальный аватар для свой странички.

Почувствуйте себя единым целым с природой и отдохните под звуки дождя.  

Необычная игра. Всего из 4 основных элементов можно создать целых 550.

Если вы до сих пор набираете текст двумя пальцами — эта ссылка для вас.

Это место, где живет случайность. Кроме ответов на задуманные вопросы здесь можно проверить свою эрудицию, узнать случайные факты, ознакомиться с мудрыми высказываниями великих, сгенерировать случайное число или пароль.

Очень нестандартный проект. В большинстве случаев вы будете удивлены развитием событий и просмотрите не одну концовку этого бесконечного колеса перевоплощения.

Отличная возможность поиграть на фортепиано на компьютере.

Самый простой способ почувствовать себя композитором и сочинить простенький мотивчик. 

Детально проработанная и очень масштабная модель. Запускайте и путешествуйте!

Если хочется поговорить с кем-то, виртуальный собеседник всегда к вашим услугам.

Можно понаблюдать в реальном времени за всеми самолетами, которые находятся в воздухе прямо сейчас.

Очень захватывающая игра: нужно отмечать желтые кружочки вокруг кота зеленым, чтобы его поймать.

В режиме реального времени можно узнать, сколько человек сейчас в космосе.

Здесь можно нарисовать собственный простой мультик.

Сайт, где можно выбрать фон, поставить на полноэкранный режим и просто наслаждаться шумом прибоя и смотреть на волны. 

Что нас ждет, по мнению ученых, через 20, 30 лет, а что через 100? 

Самые красивые и масштабные панорамы высокого разрешения со всех уголков света. 

Самые эксцентричные и причудливые статьи, которые вы точно не встретите в других энциклопедиях.

Специально для тех, кто все перепробовал, — веселые бегущие собаки.

3D-объекты, svg-анимация, покадровая подача видео. Подборка показательных сайтов

Ежедневно на конкурсы поступает десятки и сотни сайтов, большинство из них имеют неординарные решения, используют новые технологии либо доносят новый пользовательский опыт. На слежение за всеми направлениями часто не хватает времени и внимания.

Наша команда Areal.design собрала небольшую подборку самых интересных, по нашему мнению, сайтов, которые нельзя пропустить. Надеемся, что, прочитав статью, вы сможете сэкономить несколько дней, а то и недель, просмотра сайтов. Поехали!

Superlist

Технологичность сайта завораживает. Для большинства эффектов разработчики использовали WebGL — это говорит о том, что на сайте много 3D-объектов. Особое искусство состоит в настройке рендера модели для веб-движка, чтобы вся картинка выглядела эффектно по текстурам и освещению и вдобавок быстро работала на разных девайсах. Думаю, этот сайт заберет еще много наград, а, возможно, уже забрал.

Особенность сайта — интерактив, который ведет пользователя через весь контент: это мотивирует прочесть и докрутить в самый низ. Сайт одностраничный, но это не помешало авторам разместить большой объем контента и полноценно прокоммуницировать каждый блок.

Green Chameleon, Британия

Stellar

Продуктовые сайты иногда обгоняют офлайн по впечатлениям. Максимальная атмосфера и информативность способны продать продукт в онлайне быстрее, чем в офлайне. На данном сайте использована технология подачи видео покадрово с привязкой к прокрутке мыши. Такой прием используется для большего погружения посетителя в контекст. Пользователь сам контролирует проигрывание кадров изображения, и это дает возможность рассмотреть каждую деталь на отдельно взятом кадре. Контент высочайшего уровня удачно подчеркнут средствами диджитала. Подобные решения дают возможность преподнести продукт в мельчайших деталях и создают колоссальную добавленную стоимость.

Jomor Design, Канада

Pola

Скорость побед этого проекта на конкурсах явно опередила нашу подборку. Пример того, как достичь невероятных впечатлений от использования сайта с минимальными графическими средствами. В работе использована технология svg-анимации, это позволяет сделать сайт максимально легким как для загрузки, так и во время использования. Каждый блок текста сопровождает анимированная иллюстрация. Каждая иллюстрация является трансформацией предыдущей, условно один набор пятен по сайту меняет форму и цвета в зависимости от изображения. Интересная деталь: на сайте нет футера. Это обусловлено тем, что сайт зациклен по кругу: когда пользователь опускается  до последнего блока, то следующим экраном снова является стартовый блок сайта.

mount inc.,  Япония

Eduardo del Fraile

Артовый сайт-портфолио продуктового дизайнера. Не знаю, что больше впечатляет: работы дизайнера или сам сайт. Подача и удобство использования — на высшем уровне. Плавная микроанимация каждого проекта реализована с помощью видео, проигрывание которого начинается при первом контакте с объектом. Если провести курсором по всем продуктам, сайт превращается в полотно, состоящее из анимации. Решение по навигации в формате горизонтальной прокрутки поддержано по всему сайту, что удачно работает с большим количеством визуального контента, который бы мог не совсем удачно срезаться при прокрутке вертикальной. Браво.

Eduardo del Fraile Studio, Испания

Blumenkopf

Наше агентство давно следит за Spatzek Studio. До сегодняшнего дня пытаемся понять, какие технологии они использовали при тех или иных эффектах своих проектов. Данный сайт не исключение — очень эффектно себя показывает во взаимодействии. Много динамики, много неординарных графических приемов, хорошая работа с типографикой и, конечно, фронтенд высочайшего уровня.

Отличительной чертой сайта является детальная проработка адаптива, на каждом устройстве разработчики пытались сохранить до мельчайших деталей опыт взаимодействия и композиционные решения, и у них это получилось. Больше всего поражает, что это сайт несуществующей компании. Сайт произведен и наполнен тестовым контентом для публикации на продажу. Сайт сам себя рекламирует тем, что побеждает в конкурсах, думаю, так может только Spatzek.

Spatzek Studio, Австрия

Примеры сайтов в подборке наталкивают на выводы, что веб перестает быть просто страницей с текстом. В современном мире, когда все происходит онлайн, сайт становится «шоурумом» компании, предметом идентичности, когда графический язык коммуникации компании дополняется диджитальными эффектами, которые становятся узнаваемыми и подчеркивают фирменный стиль и сам продукт. Все движется к диджитальной идентичности. Какой бы не был интересный логотип и название компании, в диджитале это все меркнет в сравнении с пользовательским опытом и уникальностью подачи продукта — это другой язык, который должен работать в паре с графическим наполнением.

Всем трафика на сайт!

Подборка сайтов, которые помогут вам от скуки💻

Если читать книгу не хочется, сериалы надоели, никакие новинки кино не вдохновляют на просмотр, а вам нужно занять время, наша статья для вас! Сегодня мы в invme расскажем о том, чем заняться в интернете, когда скучно.

Если читать книгу не хочется, сериалы надоели, никакие новинки кино не вдохновляют на просмотр, а вам нужно занять время, наша статья для вас

Прикольные сайты

Необычные сайты от скуки, среди которых каждый сможет найти что-то, на что он потратит пару часов свободного времени.

Письмо в будущее

Если вы никогда не отправляли письмо в будущее, самое время это сделать! Уверяем вас, что уже через пару месяцев вы забудете об этом послании и сильно удивитесь, когда получите его. Еще лучше, если вы создадите сразу несколько писем и отправите их себе через год, пять и десять лет, рассказав о том, что сейчас происходит в вашей жизни, и каким вы видите себя в будущем.

Секретная дверь

Это действительно очень интересный сайт, который перенесет вас в разные удивительные уголки нашей планеты. Это может быть небольшой город на юге Италии, Гранд Каньон в Америке или наша Красная площадь. Особенность состоит о том, что вы не только увидите фотографию какого-то места, но и сможете совершить там виртуальную прогулку.

Radiooooo

Сайт придумал кто-то с большой фантазией и большой любовью к музыке. Здесь вы увидите карту мира, а позже вам нужно выбрать страну и год и послушать то, что было популярно там в выбранное вами время. Пока мы составляли для вас этот список, сами залипли надолго, пока не «объездили» много стран – здесь много всего интересного!

Игры

Что делать в интернете, когда скучно? Конечно, играть в игры! Приводим несколько интересных вариантов.

Найдите корову!

Забавная онлайн-игра, суть которой состоит в том, чтобы найти корову на белом экране. Вам нужно включить звук и водить курсором по экрану в поисках животного. Чем ближе вы к цели – тем активнее будете слышать возгласы «Cow,cow, cow!». Заранее предупреждаем – оторваться сложно. Обязательно сделайте потише звук, иначе ваши соседи могут сильно удивиться.

Кубик Рубика

Корову нашли, что дальше? А дальше возьмем что-то более интеллектуальное и попробуем собрать кубик Рубика онлайн. Здесь его можно повернуть на 360 градусов, совсем как в жизни! А еще поменять цвет и текстуру.

Помогите котику найти других котиков!

В этой игре вы играете котиком, который должен сесть в трамвай и подобрать других котиков. Игра действует успокаивающе и умиротворяюще. И вообще, что может быть лучше, чем сделать котика счастливым.

Что делать в интернете, когда скучно? Конечно, играть в игры!

Познавательные сайты

Сайты познавательные и не очень, для тех, кому кажется, что они видели уже все.

Вы должны были это видеть

Сайт, на котором находятся 99 ссылок на самые популярные видео на YouTube. Уверены, большинство из них вы уже видели, потому что это те видео, которые мы постоянно отправляем друг другу. Советуем действительно проверить все 99 ссылок. Потому что, как говорят создатели сайта, если вы этого не сделаете, вы «или стары, или неудачник или еще что-то в этом роде».

Сочинения от искусственного интеллекта

Если вы хотите узнать, на что способен искусственный интеллект, посетите этот сайт и удивитесь. Стоит вбить любое слово или словосочетание, название книги или фильма, или вообще что угодно, и вы увидите абсолютно осмысленное сочинение, созданное искусственным интеллектом. При этом создается впечатление, что написано оно человеком, а вовсе не нейросетью.

Земля 2050

Хотите заглянуть в будущее и узнать, что ждет Землю через 30 лет? Тогда скорее заходите на сайт «Земля 2050», где собраны предсказания футурологов из разных стран на ближайшие три десятилетия. Сайт представляет собой глобус, на котором можно выбрать город и узнать, каким эксперты видят его в будущем. Так что уже сейчас можно узнать, что будет происходить, например, в Москве в 2050 году.

Расслабляющие сайты

Что делать в интернете? А вот что – не только перестать скучать, но и начать расслабляться.

Рисование

Сначала перед вами окажется просто черный экран, который будет преображаться после того, как вы начнете касаться его мышкой. Получающиеся рисунки, похожие на красивый дымчатый узор, можно сохранить и показать друзьям. Занятие действительно очень успокаивает, особенно если включить фоном какую-то расслабляющую музыку. Чем не настоящая медитация?

Ничего не делать 2 минуты

Кажется, что это легко? Возможно, не настолько, как вы думаете. Мы настолько привыкли всегда что-то делать и вечно находиться в потоке информации, что две минуты, во время которых нельзя делать ничего, кроме как наслаждаться шумом моря, для многих покажутся настоящей вечностью. Обмануть сайт не получится – как только вы коснетесь мышки или клавиатуры, отсчет начнется заново.

Постройте дом своей мечты

Этот сайт особенно подойдет любителям Sims, которые строили дома и целые города для своих виртуальных героев. На этом сайте-конструкторе можно вовсю заняться визуализацией – создать дом или квартиру мечты и стремиться к этому в реальной жизни. Загрузка сайта может занять некоторое время.

Что делать в интернете? А вот что – не только перестать скучать, но и начать расслабляться.

Развлекательные сайты

Если хочется узнать интересные истории от пользователей, посмеяться над картинками или обсудить что-то в комментариях, выберите один из этих сайтов.

Pikabu

Сайт, на котором любой желающий может поделиться своей историей, картинкой, видео и любым другим контентом, а также обсудить волнующую тему или спросить совет. Этот ресурс давно уже стал одним из главных источников смешной информации. Алгоритмы сайта поднимают наверх посты, которые получили больше всего положительных оценок, поэтому вы не пропустите самые веселые рассказы.

ADME

Сайт с огромным количеством самых разных подборок, рейтингов, статей и тестов. Очень популярен формат с выкладыванием скриншотов переписок или же личных фотографий пользователей. Сервис становится популярнее с каждым годом, о чем говорит возрастающая многомиллионная аудитория.

Тесты от BuzzFeed

Это тот самый сайт, которые создает абсурдные тесты вроде «Какой ты хлеб?», за которыми, будем честны, многие из нас проводят немалую часть рабочего времени. Здесь представлены сотни самых разных тестов. Попробуйте пройти их все, чтобы понять, насколько по-настоящему скучно вам было.

Сайты, связанные с необычными хобби

Если вы находитесь в поисках нового хобби, то в эти пару освободившихся часов попробуйте найти на этих сайтах то, что вам придется по душе.

Посткроссинг

Более 800 тысяч человек из 207 стран получают и отправляют открытки по адресам, которые выдает им этот сервис. Только представьте, уже около 60 миллионов открыток дошли до своего адресата! Сделайте посткроссинг одним из своих хобби. Для этого нужно просто зарегистрироваться на сайте и указать, что бы хотели увидеть на открытке из другой страны. Бонус: чем больше открыток вы отправляете – тем больше получаете взамен.

Коллективный перевод

Если вы хотите, чтобы ваше хобби не только приносило вам удовольствие, но и было по-настоящему полезным, обратите внимание на коллективный перевод. Пользователи делят книгу или фильм на кусочки и переводят свой фрагмент, чтобы потом получить результат, которым будут пользоваться тысячи людей. Это отличный способ не только принести пользу другим, но и попрактиковаться в языке.

Муравьиная ферма

Слышали ли вы когда-нибудь о том, что многие люди создают целые муравьиные фермы, которые превращаются в огромные и постоянно разрастающиеся цивилизации? Если нет, то вы даже не представляете, насколько, оказывается, увлекательно наблюдать за этими умными насекомыми.

Мы знаем точно, что на invme вам не придется скучать. На нашем сайте не только можно прочитать сотни разных статей, но и найти любовь или попутчика, а также даже заработать!

Выбор места | Inc.com

Связанные термины: Перемещение

Для многих малых предприятий местоположение предприятия является важным компонентом его конечного успеха или неудачи. Выбор сайта может иметь решающее значение для всех видов бизнеса, включая розничную торговлю, обслуживание, оптовую торговлю и производство. Фактически, исследования, проведенные Управлением малого бизнеса (SBA) и другими организациями, показывают, что плохое расположение — одна из основных причин неудач в бизнесе в Америке.И наоборот, хорошее расположение бизнеса может быть чрезвычайно выгодным для небольшой фирмы. В частности, в розничной торговле применима поговорка, связанная с недвижимостью: местоположение, местоположение, местоположение.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПОТРЕБНОСТИ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА

Каждый из вышеупомянутых типов бизнеса — розничная торговля, обслуживание, оптовая торговля и производство — имеет разные потребности в местах, которые необходимо учитывать при выборе места для начала или перемещения бизнеса .

Предприятия розничной торговли

Успех предприятий розничной торговли часто в значительной степени зависит от их местоположения.

Поскольку местоположение так важно, розничным предприятиям малого бизнеса часто приходится нести значительные расходы, чтобы обеспечить хорошее место для работы. Владельцы недвижимости, которые предлагают землю, здания или офисные помещения в аренду или продажу в уже процветающих торговых районах, знают, что они могут потребовать более высокую цену из-за объема и качества бизнеса, который это местоположение принесет компании.

Сервисные предприятия

Многим компаниям, ориентированным на оказание услуг, также необходимо работать в регионах с «высокой посещаемостью», но из этого правила есть исключения. Например, большинство владельцев домашнего бизнеса вкладывают свои таланты в бизнес, ориентированный на оказание услуг (разработка программного обеспечения, внештатный писательский труд, ремонт дома и т. Д.). Другие, такие как службы борьбы с вредителями или службы ландшафтного дизайна, защищают большинство своих клиентов с помощью Желтых страниц и т. Д., И поэтому им не нужно беспокоиться о своем местонахождении (хотя местоположение может стать проблемой из-за других факторов; ибо Например, сервисный бизнес, которому приходится преодолевать большие расстояния, чтобы позаботиться о большинстве своих клиентов, может рассмотреть возможность переезда ближе к своей основной клиентской базе).Конечно, другие компании, ориентированные на оказание услуг, в значительной степени полагаются на свое местоположение. Химчистки, парикмахерские и другие предприятия не могут позволить себе располагаться на окраине делового района. Многие из их клиентов часто посещают их бизнес именно из-за удобного расположения; если эта выгода иссякает, то же самое происходит и с покупателями.

Оптовые предприятия

Принимая во внимание, что в первую очередь для розничных торговцев и некоторых предприятий сферы услуг является размещение в зонах с высокой проходимостью — отсюда повсеместное распространение таких предприятий в торговых центрах и торговых центрах — основная проблема оптовиков заключается в том, чтобы найти участок с хорошими транспортно-приемными сооружениями и в непосредственной близости от транспортных маршрутов.Также следует учитывать законы зонирования. Большинство сообществ поддерживают законы о зонировании, которые ограничивают места, где оптовые торговцы могут создавать свои предприятия.

Производственные предприятия

Как и в случае с оптовыми торговцами, предприятия, занимающиеся производством, обычно имеют ограниченные возможности размещения объектов из-за местных законов о зонировании. Но производители обычно не испытывают недостатка в вариантах, когда приходит время строить или перемещать объект. У большинства сообществ есть любое количество сайтов на выбор.Ключевым моментом является выбор земли или здания, которые будут наиболее выгодны для компании в долгосрочной перспективе, с учетом первичного рынка компании, доступной рабочей силы, транспортных факторов, наличия сырья, имеющихся зданий или строительных площадок, сообщества. отношение к отрасли, расходам и удобству доступа для клиентов.

ВАРИАНТЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ

Малые предприятия могут выбирать из нескольких вариантов размещения.Торговый центр чаще всего используется в розничной торговле и во многих заведениях сферы услуг. Торговый центр, в котором находится множество различных магазинов (часто в том числе известные сетевые магазины), может иметь несколько разных форм, но самая известная из них — это торговый центр. Эти заведения предоставляют своим арендаторам большое количество потенциальных клиентов и профессиональные услуги по маркетингу и обслуживанию, но взамен арендаторы часто платят высокую арендную плату и дополнительные сборы (для покрытия расходов на обслуживание и т. Д.Между тем, многие другие малые предприятия расположены в небольших торговых центрах, которые иногда называют торговыми центрами или районными торговыми центрами. Эти центры, которые полагаются на меньшую клиентскую базу, чем их собратья-мегамоллы, обычно привязаны к одному или двум крупным супермаркетам или дисконтным магазинам. Остальные магазины, как правило, представляют собой небольшие предприятия розничной торговли или обслуживания того или иного типа. Арендная плата в торговых центрах обычно намного ниже, чем в крупных торговых центрах, но, конечно, уровень посещаемости, как правило, также не такой высокий.Владелец малого бизнеса, желающий открыть свой магазин в торговом центре, должен тщательно взвесить финансовые преимущества и недостатки каждого из этих вариантов, прежде чем двигаться дальше. Другие розничные торговцы или предприятия сферы услуг предпочитают открывать свой бизнес в отдельно стоящих местах. Например, рестораны часто предпочитают открывать свой бизнес в уединенном здании, которых привлекает более низкая фиксированная арендная плата, которая часто сопровождает такие договоренности.

Еще один вариант объекта для малого бизнеса — бизнес-парк или офисное здание.Действительно, многие профессионалы (врачи, архитекторы, адвокаты) выбирают этот вариант, привлеченные профессиональным имиджем, создаваемым такими атрибутами, и возможностью разделить расходы на содержание с другими арендаторами. Некоторые предприятия сферы услуг также работают на этих объектах, особенно если их основная клиентура — другие предприятия.

ДРУГИЕ ФАКТОРЫ ПРИ ВЫБОРЕ БИЗНЕС-САЙТА

Существует множество факторов, которые необходимо учитывать при принятии решения о том, где разместить бизнес. Поселение на сайте, который одновременно удобен и удобен для основных клиентов компании, конечно же, жизненно важно, но это только часть головоломки при выборе места.Эти соображения включают:

• Покроют ли прогнозируемые доходы общие затраты на аренду или покупку участка?
• Будут ли дополнительные расходы, связанные с учреждением или перемещением бизнеса (покупка и / или транспортировка оборудования, компьютерная проводка и т. Д.) Чрезмерно высокими?
• Можно ли будет заручиться поддержкой кредиторов для покрытия расходов, связанных с переездом на новый бизнес-сайт?
• Существуют ли ограничительные постановления, которые неоправданно мешают бизнес-операциям?
• Находится ли сам объект в хорошем состоянии (как снаружи, так и внутри) и соответствует ли оно требованиям к планировке? Если нет, то насколько дорогим будет ремонт?
• В хорошем ли состоянии территория (ландшафтный дизайн, светильники, канализация, складские помещения)?
• Если разделяют расходы на обслуживание / уборку, положительно ли относятся к услугам другие арендаторы?
• Насколько безопасен объект?
• Достаточно ли большой сайт для вашего бизнеса?
• Может ли сайт приспособиться к будущему росту?
• Успешны ли близлежащие бизнес-центры и могут ли они привлечь клиентов в ваш бизнес?
• Успешны ли региональные конкуренты?
• Предоставляет ли сайт соответствующую парковку и доступ для клиентов?
• Может ли территория, прилегающая к объекту (соседние участки, стоянки, здания) претерпеть резкие изменения из-за продажи и / или строительства?
• Какие расходы на рекламу (если есть, в случае торговых центров и т. Д.)) нужно будет?
• Какие улучшения арендованного имущества (если таковые имеются) потребуются?
• Будет ли обслуживание клиентов прервано переездом? Если так, то как долго?
• Потребуются ли серьезные системные изменения (добавление или удаление оборудования или процессов)?
• Какое влияние бизнес-сайт окажет на потребности в рабочей силе?
• Должен ли выбор предприятия отражать изменения в отрасли или на рынке, в котором вы работаете?
• Существуют ли какие-либо существующие или предлагаемые правительственные постановления, которые могут изменить стоимость объекта?
• Каковы условия для налогообложения бизнеса?
• Находятся ли поблизости важные поставщики?

СОБСТВЕННОСТЬ VS.ЛИЗИНГ

Независимо от того, открываете ли вы новый бизнес или перемещаете уже существующий, владельцы малого бизнеса сталкиваются с вопросом о том, арендовать или купить землю и / или объект, который они выбирают в качестве участка для своей компании. Большинство малых предприятий работают по договорам аренды — действительно, у многих владельцев малого бизнеса нет необходимого капитала для покупки объекта, на котором они будут работать, — но некоторые все же предпочитают идти по пути покупки, руководствуясь следующими преимуществами:

• Повышенное понимание стабильности и доверия на рынке
• Налоги на недвижимость и процентные платежи не подлежат налогообложению
• Улучшение производственных помещений увеличивает стоимость собственности предприятия, а не собственности арендодателя

• Увеличение чистой стоимости активов за счет повышения стоимости как бизнеса, так и объекта (включая землю и здания)
• Отсутствие конфискации актива в конце срока
• Возможность ликвидации (арендодатели часто имеют гораздо меньшую свободу в этой сфере)

Конечно, есть также факторы, связанные с владением, которые либо убеждают владельцев малого бизнеса придерживаться договоров аренды, либо исключают владение как жизнеспособный вариант.

• Риск того, что стоимость земли и / или сооружений действительно снизится со временем из-за тенденций в бизнесе (соседний якорный магазин обанкротится) или региональных событий (наводнение, массовые увольнения)
• Финансовые риски, связанные с покупкой, выше и приводят к большему финансовому истощению небольших предприятий, у которых часто есть другие потребности (покупка обычно требует больших начальных капиталовложений и влечет за собой более высокие ежемесячные расходы)
• Имущество может быть востребовано кредиторами в качестве актива в случае банкротства предприятия

ПЛАНИРОВАНИЕ НА БУДУЩЕЕ

Важным фактором, который владельцы малого бизнеса должны учитывать при взвешивании различных вариантов размещения бизнеса, является способность сайта удовлетворять будущие потребности компании.Обычно легче сокращать, чем расширять пространство в одном и том же месте. Таким образом, растущей компании целесообразно разместить в здании или торговом центре, где есть место для расширения, не неся при этом больших затрат на переезд. Иногда при планировании учитываются технологические соображения. Более высокие затраты на аренду здания, расположенного на железнодорожном подъездном пути, могут быть оправданным ожиданием роста объемов до уровней, при которых железнодорожные перевозки будут необходимы либо для снабжения, либо для распределения объемов бизнеса — или и того, и другого.Если перемещение становится неизбежным, иногда его можно выполнять поэтапно — перемещая операции в новые места по одному.

ИСТОЧНИКИ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ ПРИ ВЫБОРЕ БИЗНЕСА

Местную помощь в выборе места для нового бизнеса обычно можно найти из ряда источников. К ним относятся местные коммунальные предприятия, в некоторых из которых есть отделы, предназначенные для оказания помощи в этой области; местные торговые палаты; банки и страховые агентства; агенты по недвижимости, специализирующиеся на коммерческой и промышленной собственности; и госорганы.Более неформальное общение с представителями местного бизнес-сообщества также может предоставить как потенциальные клиенты, так и предупреждения о различных региональных свойствах.

БИБЛИОГРАФИЯ

Пушка, Ховард. Полное руководство идиота по открытию собственного ресторана . Alpha Books, 2002.

.

Хамахер, Хорст В. и Цви Дрезнер. Расположение объекта: теория и приложения . Springer, 2002.

.

Мансон, Гил Б. Младший «Хэлси-Эванс: перемещение операций». Журнал бизнес-исследований .Июль 2005г.

Партови, Фариборз Ю. «Аналитическая модель для стратегического размещения объектов». Омега . Январь 2006г.

Талер, Джон. Элементы малого бизнеса . Silver Lake Publishing, 2005.

Уитон, Уильям К. и Глеб Нечаев. «Имеет ли значение местоположение? Различаются ли основные принципы собственности на разных рынках и отражается ли это на ценах?» Журнал управления портфелем . Осень 2005 г.

8-этапный процесс выбора площадки, определяющий оптимальные местоположения для корпоративного расширения

Процесс выбора площадки за последние 20 лет значительно изменился по разным причинам.Некоторые из этих факторов включают доступность огромных объемов новых данных о выборе площадок, разработку передовых программных приложений и инструментов для анализа данных о выборе площадок, чистый экономический рост и корпоративную экспансию в течение этого периода времени, а также общую глобализацию корпораций.

В результате он усложнил процесс выбора площадки и усложнил возможность компании находить оптимальное место для промышленных проектов, таких как производственные и распределительные центры.Это также усложнило поиск местоположений корпоративных функций, таких как штаб-квартира, разработка программного обеспечения, общие центры обслуживания, центры обработки вызовов, центры обработки данных и объекты розничной торговли.

Чтобы помочь компаниям понять ключевые этапы «современного» процесса выбора площадки, следующий процесс из семи этапов представляет собой отличную дорожную карту для компаний, пытающихся найти лучшие береговые, прибрежные и оффшорные площадки для расширения.

Шаг 1. Определите команду проекта

Первый шаг — создание проектной команды.В команду обычно входят представители исполнительной команды, бизнес-подразделения, отдела недвижимости, отдела логистики, налогового отдела, отдела кадров и внешних консультантов по выбору площадки.

Шаг 2: Определите требования проекта

Требования к проекту существенно различаются в зависимости от типа проекта. Требования к операции разработки программного обеспечения будут кардинально отличаться от требований завода-изготовителя. Команде проекта необходимо будет работать в тесном сотрудничестве, чтобы определить ключевые даты, требования к квалификации сотрудников, прогнозируемую численность персонала, желаемую норму рабочей силы, капитальные вложения, доступность для клиентов / поставщиков, потребности в недвижимости и требования к инфраструктуре.

Шаг 3. Проведите географическую фильтрацию на основе критериев проекта

Чтобы правильно отфильтровать местоположения, необходимо собрать объемные данные для построения модели фильтрации с соответствующими данными, соответствующими критериям выбора вашего сайта. Как правило, компании будут использовать переменные данных, такие как население, демография, уровень безработицы, стоимость жизни, расходы на коммунальные услуги, присутствие в отрасли, входящие / исходящие материалы, ставки заработной платы, ставки профсоюзов, налоговые ставки, часовой пояс и другие аналогичные переменные, чтобы сузить список. в длинный список от пяти до десяти мест.Многие компании часто думают, что могут принять решение на основе данных такого уровня, что обычно является серьезной ошибкой.

Шаг 4: Проведите углубленный анализ длинного списка для определения финалистов

Чтобы определить местоположения финалистов, команде по отбору площадок необходимо будет провести тщательный анализ рабочей силы, инфраструктуры, логистики, бизнес-климата, экономических стимулов и рынка недвижимости в 5-10 местах-кандидатах. Это исследование будет включать сбор подробных демографических данных, а также первичное исследование, которое будет проанализировано в различных моделях выбора участков, которые необходимо будет разработать.Ниже приводится образец информации, которую необходимо раскрыть и сравнить с использованием подхода типа сбалансированной системы показателей:

• Демография
• Уровень образования
• Колледжи и университеты
• Историческая безработица
• Расположение, размер и заработная плата конкурентов
• Местные драйверы занятости
• Военное присутствие
• Последние расширения
• Недавние закрытия
• Ставки заработной платы
• Состояние инфраструктуры (дороги, инженерные сети, оптоволокно и т. Д.))
• Коммунальные платежи (электричество, вода, газ)
• Расходы на логистику
• Доступность для клиентов
• Ставки налога
• Наличие недвижимости
• Наличие экономического стимула
• Компенсация экономического стимулирования
• Интервью с работодателем
• Интервью по вопросам экономического развития

На основе анализа этого исследования команда проекта определит краткий список местоположений, используя некоторый тип взвешенной модели, которая оценивает каждое местоположение на основе количественных и качественных факторов, таких как масштабируемость рынка труда, демографические данные сотрудников, качество рабочей силы, конкуренция, дополнительные источники рабочей силы, стоимость жизни и заработная плата, бизнес-среда, доступность, логистика, эксплуатационные расходы, доступность недвижимости и среда экономических стимулов.В результате этого исследования будут определены от двух до трех мест для финалистов.

Шаг 5: Посещение мест финалистов

После того, как краткие списки сообществ будут согласованы, команда проекта проведет комплексную проверку сообщества на месте, чтобы получить полное представление о том, что может предложить конкретное сообщество. Туры обычно занимают один-два дня на сообщество в США и до недели в других странах. Во время туров команда проекта встретится с лидерами сообществ, представителями регионального экономического развития, представителями по обучению персонала, кадровыми агентствами, местными работодателями, поставщиками коммунальных услуг и брокерами по недвижимости.Неофициальные свидетельства, обнаруженные во время туров, будут иметь решающее значение для успеха процесса выбора места и позволят команде по-настоящему понять качественные различия каждого местоположения финалиста.

Шаг 6: переговоры

После того, как общественные туры будут завершены и будут определены места для финалистов, команда проекта начнет одновременные переговоры об экономических стимулах и условиях недвижимости. Крайне важно тщательно контролировать процесс переговоров, чтобы добиться максимального эффекта, и убедиться, что обязательства по недвижимости не противоречат способности компании обеспечить экономические стимулы.

Переговоры об экономических стимулах обычно будут вести кто-то из налогового отдела или консультант по выбору места, который инициирует официальные обсуждения с местными и государственными руководителями, чтобы подтвердить наличие экономических стимулов, таких как налоговые льготы, налоговые льготы, денежные субсидии, субсидии на обучение. , скидки на коммунальные услуги и другие соответствующие стимулы. Очень важно понимать финансовую выгоду от работы на каждом сайте, прогнозируя чистую выгоду от стимулов и оценивая обратный эффект и последствия для соблюдения требований для различных юрисдикций.

Условия недвижимости будут обсуждаться одновременно с экономическими стимулами директором по недвижимости или консультантом по выбору участка. Если нанимается местный брокер по коммерческой недвижимости, очень важно привлечь фирму, которая представляет только арендаторов, а не владельцев, чтобы гарантировать отсутствие конфликта интересов. Переговоры будут вращаться вокруг окончательной доработки условий сделки, таких как количество площадей, арендная ставка или покупная цена, концессии, улучшения, обновления, права на расширение и сокращение.

Шаг 7: Построение сайта

После того, как будут обеспечены экономические стимулы и недвижимость, вам нужно будет заняться строительством проекта, который сильно варьируется по сложности, будь то существующее здание или участок с нуля. Строительная бригада разработает подробные бюджеты и графики проекта, а затем проследит за проектом до момента заселения. Выбор поставщиков, таких как архитекторы, инженеры и генеральные подрядчики с опытом работы на аналогичных объектах, может оказаться решающим для своевременной реализации проекта в рамках бюджета.

Шаг 8: Соблюдайте нормативные требования для получения экономических стимулов

Одним из этапов процесса выбора площадки, которым чаще всего пренебрегают, является соблюдение экономических стимулов. Вы думали, что процесс выбора места окончен, хотя на самом деле он никогда не прекращается. Чтобы реализовать экономические стимулы, благодаря которым проформа проекта получила окончательное одобрение со стороны вашего руководства, вы должны соблюдать все требования. Это потребует от вас представления отчетов о заработной плате, расходов на обучение сотрудников, капитальных вложений, а также налоговой информации о недвижимом и личном имуществе в различные органы экономического развития и государственные органы.Эти данные необходимо будет предоставлять ежемесячно, ежеквартально или ежегодно в зависимости от конкретных требований экономического стимулирования, оговоренных в вашем соглашении. Если вы не соблюдаете правила, вы часто теряете возможность доступа к этим средствам. Вот почему так много компаний не могут в полной мере воспользоваться экономическими стимулами, которые, как они думали, они получат.

Выводы

Из-за возрастающей сложности процесса выбора места для компаний становится все сложнее самостоятельно выполнять этот процесс.Если компании хотят минимизировать риски принятия неверного решения о местоположении, важно полагаться на экспертов, которые активно поддерживают глобальные данные о местоположении, обладают инструментами для оценки местоположения и имеют практический опыт работы в различных географических регионах.

Понимание процесса выбора площадки

Местоположение. Место нахождения. Место нахождения. Мы знаем, что это может сделать или разрушить проект разработки. Но это еще не все, когда дело доходит до выбора участка под застройку.

Часто бытует мнение, что главное — найти место в очень желательном районе. Поиск подходящей ОБЛАСТИ для торговли важен, но очень важно найти отличный САЙТ. Успешный процесс девелопмента коммерческой недвижимости начинается с поиска участка, который отвечает рыночному спросу и удовлетворяет требованиям арендаторов, но также является весьма жизнеспособным по ряду аспектов.

Выбор площадки часто сопряжен с множеством проблем. По мере того, как вы приближаетесь к процессу, одна из самых важных вещей, которые следует помнить, это:

Каждый сайт индивидуален.Каждый рынок индивидуален. Каждый клиент индивидуален.

Нет однозначного ответа на вопрос, что делает сайт «правильным». Переменные могут меняться от проекта к проекту, и требуется постоянное маневрирование, чтобы найти нужное место (а).

Но постановка четких целей и соблюдение усердного подхода ведет к успешному выбору и, в конечном итоге, к успешному развитию недвижимости.

Установление требований

Независимо от того, являются ли они арендатором или созданы самим застройщиком, каждый проект коммерческой недвижимости начинается с набора требований.Это могут быть рыночные / демографические данные или требования к собственности. По сути, вам нужно знать, что вы ищете, чтобы это найти.

Вот некоторые типичные вопросы о физическом объекте:

• Какой размер собственности?

• Есть ли доступ?

• Достаточно ли фасада?

• Достаточно ли видимости?

• Находится ли сайт в жестком углу?

• Какая окружающая инфраструктура?

Создание и последующее выполнение определенных критериев поможет определить отправную точку любого процесса выбора площадки.

Определение правильных свойств

Выбор участка может включать свойства, которые не используются наилучшим и эффективным образом. Это означает смотреть на: Свободная земля Свободные здания Недвижимость в плохом состоянии Существующая недвижимость на продажу

После определения первоначальных требований к площадкам, следующим шагом будет определение сайтов на рынке, которые соответствуют этим критериям.Поиск подходящей недвижимости начинается с широкого поиска. В процессе выбора вам предстоит столкнуться с множеством препятствий, поэтому вы должны убедиться, что изучены все варианты.

Вот где в игру вступает изрядная доза исследований. Это сузит поиск и определит, жизнеспособны ли сайты.

При работе по выявлению и сужению перспективных сайтов вам нужно знать:

• Можем ли мы получить желаемый доступ?

• Какие неудачи?

• Каковы требования к зонированию?

• Что за сайт будет готов?

• Какую демонстрацию нужно выполнить?

• Что делать с коммунальными службами?

• Какие земляные работы и профилирование требуется?

В некоторых случаях недвижимость, соответствующая вашим критериям, может не выставляться на активную продажу, но владелец недвижимости может быть заинтересован, если к ней обратятся.Возможно, потребуется даже попытаться объединить свойства, чтобы получить необходимый размер и пространство.

Ориентация на сайты, которые работают

Теперь, когда список свойств сокращается, пора глубже погрузиться в специфику каждого сайта. Проще говоря, это означает избавление от сайтов, которые не работают, и сосредоточение внимания на сайтах, которые действительно работают.

Это также означает акцентирование внимания на параметрах сайта. Начните с того, что определите, сколько стоит сайт и какие улучшения вам понадобятся, каковы могут быть сроки для этих улучшений и т. Д.

Большая часть этого будет сделана во время переговоров с владельцами недвижимости и определения возможности заключения сделки. Все это поможет еще больше сузить поиск.

Сужаем до одного

Все исследования, все взвешивания вариантов и изучение специфики приводят к тому, что мы сужаемся до сайта, который будет работать лучше всего. Глядя на цену, осуществимость, общий бюджет и многое другое, вы решите, пора ли двигаться вперед.

Здесь процесс разработки начинает проявлять гораздо более глубокий подход.Отчеты о продолжающейся комплексной проверке и расследовании объектов предоставят возможность тщательного изучения объекта и предлагаемого проекта, чтобы определить его осуществимость.

Процесс выбора площадки может быть длительным и включать уникальные маневры. Но ценность неустанного стратегического подхода в конечном итоге означает поиск не только хорошего сайта для будущего развития, но и правильного сайта.

Критерии выбора места проведения клинических испытаний, спонсируемых отраслью: опрос лиц, принимающих решения в биофармацевтических компаниях и организациях клинических исследований | Испытания

В этом обзоре, посвященном изучению того, какие качества, связанные с учреждениями, фармацевтическая промышленность ценит больше всего при выборе участков в странах Северной Европы, большое внимание уделялось факторам, связанным с наймом персонала, в то время как затраты и репутация исследователя в публикациях, как правило, имели низкий приоритет.Факторы, связанные с качеством данных, и опыт проведения клинических испытаний были сильно подчеркнуты в исследованиях ранней фазы, тогда как опыт был менее подчеркнут в исследованиях фазы III.

Факторы, связанные с набором специалистов, особо подчеркивались в ходе исследования как для ранней фазы, так и для фазы III клинических испытаний. Это придает вес предположению о том, что доступ к соответствующей группе пациентов, быстрое время запуска и своевременный набор являются одними из наиболее важных факторов, когда фармацевтическая промышленность оценивает исследовательские центры во время выбора места.Тем не менее, результаты опроса также показывают, что другие качества иногда более важны. Например, мы обнаружили, что 61% респондентов испытали, что их компания выбрала испытательный центр, который не обеспечил достаточный набор персонала в предыдущих испытаниях, потому что ключевой лидер мнения был связан с сайтом (таблица 1, вопрос 3).

По мнению респондентов, одной из основных причин недостаточного набора участников в скандинавские исследовательские центры является переоценка на человек доступной исследуемой популяции в центре, при рассмотрении факторов, влияющих на центры исследований.Это согласуется с выводами нашего предыдущего интервью с исследованием, в котором участники сообщали, что они часто находят прогнозы набора исследователей чрезмерно оптимистичными [2]. Следовательно, их компания обычно снижает их. Об этом также сообщали другие авторы [13, 14]. Исследовательские центры должны учитывать это и стремиться делать точные прогнозы набора, внимательно рассматривая аспекты текущего испытания, а не следуя «интуиции» или повторяя оценки предыдущих аналогичных испытаний.Тем не менее, спонсоры также несут ответственность за неточные прогнозы набора персонала. Во-первых, исследователи, как правило, не имеют полной информации о протоколе, когда их просят оценить количество участников, которых может нанять исследовательский центр, а информация, предоставляемая спонсором, меняется с течением времени. Во-вторых, срок ответа короткий, что ограничивает время для тщательной оценки. В-третьих, исследовательские центры не получают экономической компенсации за затраченное время, что снижает мотивацию исследователей к проведению тщательных оценок.Поскольку прогнозы набора сильно влияют на сроки исследования, точные прогнозы должны иметь высокий приоритет как для исследовательских центров, так и для спонсоров, чтобы уменьшить вероятность продления или неудачи исследования.

Факторам, связанным с качеством данных, в данном опросе, как правило, уделялось меньше внимания, чем факторам, связанным с наймом. Одно из объяснений может заключаться в том, что достаточное количество пациентов имеет решающее значение для успеха испытания, тогда как хорошее качество данных — нет. Другое объяснение может заключаться в том, что компании имеют лишь небольшое влияние на набор персонала, тогда как им легче обеспечить достаточное качество данных, выделяя дополнительные ресурсы на мониторинг и обучение на месте.Однако результаты не подтверждают это предположение, поскольку ответы по этому поводу были неоднозначными (рис. 2, вопросы 8 и 10). В нашем предыдущем исследовании интервью только половина участников спонтанно указали, что факторы, связанные с качеством данных, являются важными [2]. Более того, как и в этом опросе, некоторые полагали, что штаб-квартира их компании не ценит качество данных так высоко, как своевременный набор пациентов. Однако, отвечая на вопрос, участники подчеркнули, что считают необходимым высокое качество данных.Возможно, эти результаты отражают, что высокое качество данных имеет важное значение ; однако, поскольку данных без участников нет, при выборе места набору уделяется больше внимания, чем качеству данных.

Интересно, что результаты опроса показывают, что биофармацевтические компании и CRO заинтересованы в сотрудничестве с неопытными исследовательскими центрами, если они имеют доступ к соответствующей группе пациентов и проявляют интерес и приверженность. Более того, предполагается, что интерес и приверженность так же важны, как и опыт проведения клинических испытаний во время отбора для испытаний III фазы.Это согласуется с выводами Gering et al. [3], которые попросили 341 различных участников клинических испытаний разделить 100 баллов по пяти качествам исследователя при выборе исследовательских центров для исследования фазы III / IV (послужной список набора / удержания исследователей , опыт в предыдущих исследованиях , интересов , одновременная рабочая нагрузка и послужной список публикации ). Они обнаружили, что процент был оценен так же высоко, как опыт в предыдущих исследованиях (среднее значение 22.4 [SD 13.4] и 22.7 [SD 12.0] соответственно). Согласно нашему исследованию, публикаций исследователя были наименее важными. Датская ассоциация фармацевтической промышленности (LIF DK) также обнаружила, что приверженность важна при выборе места. В 2015 году LIF DK попросила свои компании-члены описать, какие качества, связанные с сайтом, они подчеркивают на ранних этапах испытаний (личная переписка с LIF DK). Было подчеркнуто, что опыт, преданность делу и доступность персонала на объекте особенно важны.Кроме того, было упомянуто, что компании-участники часто сотрудничают с одними и теми же предпочтительными исследовательскими центрами на ранней стадии испытаний, что затрудняет сотрудничество неопытных исследовательских центров на ранних этапах испытаний. Это согласуется с результатами нашего опроса и предыдущего интервью [2], которые предполагают, что опыт проведения клинических испытаний более важен во время отбора для ранней фазы, чем для испытаний на поздней фазе. Это неудивительно, поскольку испытания на ранних этапах обычно сложны с операционной точки зрения и требуют высокого уровня знаний.

Наши результаты ясно показывают, что затраты менее важны, чем другие факторы при выборе места, что согласуется с предыдущими выводами [2, 3, 8]. Тем не менее, это не обязательно означает, что затраты не важны; затраты могут играть важную роль при выборе страны, тем самым косвенно влияя на выбор площадки. Интересно, что наши результаты показывают, что затраты имеют большее влияние, когда штаб-квартира оценивает работу CRO, чем производительность их собственных филиалов.Учитывая тот факт, что CRO являются внешними партнерами, это неудивительно.

Мы полагаем, что исследовательские центры, которые уже соответствуют требованиям к персоналу и помещениям, необходимым для рассмотрения при выборе, могут выиграть от выделения трех аспектов, в частности, во время выбора места: (1) тщательная и надежная оценка популяции пациентов, доступной на месте ; (2) высокий уровень заинтересованности и приверженности персонала объекта; и (3) хорошая практика ввода данных, документации и отчетности.Кроме того, исследовательские центры, которые хотят привлечь спонсируемые отраслью клинические испытания, возможно, выиграют от поиска заинтересованных сторон из фармацевтической отрасли с отображением формы профиля и послужного списка. Исследовательским центрам следует иметь в виду, что эффективность набора в одном исследовательском центре влияет на распределение испытаний по всем центрам в регионе, поскольку штаб-квартира биофармацевтических компаний может не распределять будущие испытания в регионе, обеспечивающем недостаточный набор пациентов.

Сильные стороны и ограничения

Мы считаем, что это исследование демонстрирует интересные и достоверные результаты.Внутренняя валидность исследования высока, поскольку опрос был тщательно построен и предварительно протестирован; респондентами были люди с хорошим пониманием прочитанного, использующие аналогичную терминологию. Однако у исследования есть ограничения. Количество респондентов, включенных в этот опрос, было небольшим; меньшее количество компаний, чем ожидалось, участвовало в выборе места проведения испытаний в северных странах, и у нескольких компаний был только один главный орган, принимающий решения для всех северных стран. Тем не менее, респонденты были очень репрезентативными для населения, которое мы хотели исследовать, и процент ответов был высоким.Более того, в опросе участвовало большинство компаний, участвовавших в выборе испытательных площадок в странах Северной Европы. Чтобы обеспечить достаточное заполнение опроса, нам пришлось строго ограничить время завершения. Следовательно, соответствующие элементы были опущены, что ограничивает интерпретацию результатов. Кроме того, некоторые качества, связанные с сайтом, не оценивались. Например, предыдущий опыт работы компании с сайтом важен при выборе пробных сайтов [13, 15]. Однако важность хороших рабочих взаимоотношений с правильным мышлением на объекте или с персоналом участка трудно оценить количественно.Мы подозревали, что все качества были бы оценены как очень важные, если бы они просто оценивались индивидуально. Вместо этого мы использовали вопросы ранжирования, чтобы оценить относительную важность связанных с сайтом качеств. Однако этот метод может привести к более «удовлетворительному» поведению, поскольку ранжирование потенциальных ответов является когнитивной задачей более высокого уровня.

Отличные сайты для детей Критерии отбора

Создан первым комитетом ALSC по детям и технологиям, 1997 г .; пересмотрено Комитетом по большим веб-сайтам ALSC / исправления утверждены Советом директоров ALSC, 2013 г.

Введение:

Интернет очень похож на блошиный рынок: есть огромный выбор сайтов, из которых можно выбирать, но не так много заказов.Некоторые сайты предлагаются «дилерами» с хорошей репутацией, а некоторые — частными лицами, которые хотят продемонстрировать свои любимые вещи. Иногда трудно сказать, что спрятано, а что — пустая трата времени. Найти сайты несложно, если вы используете поисковую систему, например Google, или тематический каталог, например Yahoo (или YahooKids!). Домен веб-сайта может дать подсказку о своем содержании. Сайты коммерческих предприятий обычно включают «.com»; Сайты федерального правительства заканчиваются на «.gov», сайты школ K12 часто включают в адрес «k12», а сайты колледжей и университетов часто включают «.edu. » Сайты некоммерческих организаций часто содержат домен .org.

Детские библиотекари оценивают многие типы средств массовой информации для детей, включая книги, аудиокниги, электронные книги, видео, приложения и веб-сайты. На этом сайте мы собрали коллекцию веб-сайтов, которые отличаются высоким качеством и уместностью для молодых людей, которых мы определяем как детей до четырнадцати лет включительно. При выборе мы учитываем следующие моменты: авторство, цель, дизайн и содержание.

Примечания:

• Мы понимаем, что каждый сайт, который мы здесь включаем, может не соответствовать всем критериям, чтобы считаться отличным сайтом; однако мы будем действовать по своему усмотрению, чтобы сделать лучший выбор.
• Мы будем избирательно выбирать сайты, предлагающие обзоры из других источников для любого типа СМИ. Сайты должны соответствовать Биллю о правах библиотеки.
• Контент в Интернете меняется быстрее, чем что-либо в нашей культуре. Поэтому в любом рекомендованном списке веб-сайтов рекомендации относятся только к перечисленным первичным сайтам, а не ко всем сайтам, на которые есть ссылки с первичных сайтов.

A. Авторство / спонсорство: кто создал сайт?
• Следует четко указать имя человека или группы, создающей сайт.
• Создатель должен указать источник информации на сайте, где это необходимо.
• Автор или менеджер веб-сайта должен предоставлять пользователям возможность оставлять комментарии или задавать вопросы.
• Автор или менеджер веб-сайта должен отвечать на любые вопросы, касающиеся авторских прав, товарных знаков или прав собственности на все материалы на сайте. Сайты, которые сознательно нарушают законы об авторском праве или другие законы, не должны быть связаны, перечислены или рекомендованы.

B. Цель: у каждого сайта есть причина быть там.
• Цель сайта должна быть ясной, а его содержание должно отражать его цель.
• Реклама должна быть ограниченной и уместной.
• Сайты, предназначенные исключительно для продажи, не рассматриваются.
• Хороший сайт должен обогащать пользовательский опыт и расширять воображение. Сайты, пропагандирующие социальные предубеждения, а не расширяющие взгляды ребенка, рассматриваться не будут.

C. Дизайн и стабильность: отличный сайт обладает индивидуальностью и силой характера.
• Информация на сайте должна быть удобной для поиска и использования.
• Дизайн сайта должен быть привлекательным для целевой аудитории.
• Текст должен быть легко читаемым и не загроможден отвлекающей графикой, шрифтами и фоном.
• Пользователи должны иметь возможность легко перемещаться по сайту.
• Страницы, состоящие в основном из ссылок, должны быть хорошо организованы и привлекать целевую аудиторию сайта, а собранные ссылки должны быть хорошо отобраны и полезны для целевых пользователей.
• Дизайн сайта должен соответствовать предполагаемой аудитории.
• Сайт должен максимально соответствовать требованиям ADA (Закон об американцах с ограниченными возможностями).
• Игровой или развлекательный сайт должен иметь понятный интерфейс и инструкции по игре.
• Страница должна загрузиться за разумный промежуток времени.
• Страница должна быть постоянно доступна и загружаться без проблем; стабильность важна.
• Необходимо четко указать необходимые «плагины» или другие вспомогательные приложения.
• Элементы дизайна и функции на сайте, такие как доступные для поиска базы данных, анимация, графика, звуковые файлы, вводные и переходные страницы и т. Д., Должны улучшать, а не препятствовать доступности и удовольствию от сайта.
• Следует четко объяснить интерактивные функции.
• Графика на сайте должна быть актуальной и соответствовать содержанию.

D. Контент: отличный сайт публикует значимый и полезный контент, который обучает, информирует или развлекает.
• Название сайта должно соответствовать его цели.
• Содержание сайта должно быть легким для чтения и понимания целевой аудиторией.
• Информации должно быть достаточно, чтобы посещение сайта было полезным.
• Если на сайте большой объем информации, должна быть предусмотрена какая-то функция поиска. Должен быть хотя бы план охваченных тем, позволяющий пользователям легко находить темы и перемещаться между ними.
• Орфография и грамматика всегда должны быть правильными.
• Информация должна быть актуальной и точной, и если тема сайта меняется, ее следует регулярно обновлять.Дата «последнего обновления» — это плюс.
• Должны быть предоставлены ссылки на дополнительную информацию по теме.
• Тема должна быть актуальной и подходящей для предполагаемой аудитории.
• Представленная точка зрения должна быть понятна предполагаемой аудитории.
• Навыки, необходимые для использования функций и структуры сайта, должны быть подходящими или достаточно сложными для его целевой аудитории.
• На информационных сайтах, особенно тех, которые используются для поддержки школьных заданий, качество контента должно быть самым важным.Привлекательные для широкой аудитории сайты, доступные для молодежи, иногда предоставляют контент высочайшего качества.
• Некоторые сайты, например сайты по вопросам здоровья и жизни, могут содержать материалы для взрослых. Такой материал должен соответствовать информационным потребностям молодежи.
• Пользователь не должен платить комиссию перед использованием сайта. Требование от пользователей указывать имена, адреса электронной почты или другую личную информацию неприемлемо, за исключением доступа к ограниченным или ограниченным частям сайта.

9 пунктов, над которыми стоит подумать, прежде чем выбирать следующее промышленное местоположение

Включает ли ваша должностная инструкция «прочие порученные обязанности»? Иногда профессионалы в области транспорта и логистики вынуждены выполнять задачи, выходящие за рамки их основных обязанностей, и одна из них может заключаться в поиске подходящего места для вашего следующего предприятия или распределительного центра.

Это непростая задача, особенно если у вас нет опыта работы с недвижимостью, но это важное решение, которое может повлиять на ваш бизнес в краткосрочной и долгосрочной перспективе.По этой причине мы упростили поиск по вашему сайту до девяти пунктов, чтобы убедиться, что вы устанавливаете все нужные флажки и выполняете эти «другие обязанности» в меру своих возможностей.

1. Местонахождение, местонахождение, местонахождение

Суть: Так же, как местоположение — это все для личной недвижимости, то же самое относится и к поиску подходящей промышленной площадки.

Соображения:

• Откуда и как вы будете получать сырье
• Как этот сайт вписывается в вашу модель распространения
• Как расположение на этом сайте повлияет на вашу цепочку поставок в целом

Вопрос на вопрос: Обдумывая эти соображения, какое географическое положение дает вам наилучшее географическое положение для достижения успеха?

2.Ваша будущая рабочая сила

Суть: Для ведения бизнеса вам потребуются сотрудники, поэтому убедитесь, что в выбранном вами месте будут найдены человеческие ресурсы для удовлетворения ваших потребностей.

Соображения :

• Навыки, необходимые для укомплектования персоналом вашего нового места
• Существуют ли в настоящее время в этом районе люди, которые соответствуют этим требованиям к персоналу
• Наличие программ обучения (например, через общественные колледжи или другие программы), которые позволят продолжать обучать и дополнять свою рабочую силу

Вопрос, который нужно задать: Сможете ли вы правильно создать свою рабочую силу в этом месте?

3.Транспортная инфраструктура

Суть: Вам необходимо доставить материалы и выгрузить продукт, поэтому варианты транспортировки на вашем участке являются важным фактором.

Соображения:

• Насколько близко вам нужно быть к крупным автомагистралям или автомагистралям
• Будет ли ваш участок обслуживаться железной дорогой (совет: этот инструмент Site Solutions может помочь)
• Если да, то существует ли железнодорожная инфраструктура — или могут быть разработаны — на вашем потенциальном сайте.

Вопросы: Будет ли у вас необходимая транспортная инфраструктура? А если нет, сколько вам нужно будет вложить, чтобы его построить?

4. Коммунальные услуги

Суть: Помимо транспорта, вам также понадобится доступ к коммунальным услугам, таким как вода, электричество и канализация.

Соображения:

• Что требуется вашим коммунальным службам
• Доступны ли они в настоящее время на потенциальном объекте
• Если нет, сколько будет стоить обслуживание

Вопросы, которые нужно задать: Будет ли этот сайт соответствует вашим требованиям? Если нет, стоит ли это вложения?

5.Зонирование

Суть: Сейчас или позже ваш участок должен будет соответствовать требованиям зонирования.

Соображения:

• Как объект зонирован в настоящее время
• Подходит ли это зонирование для предполагаемого использования объекта
• Если нет, то есть ли способ изменить зонирование

Вопрос к спросить: Придется ли вам делать перезонирование собственности? И если да, то насколько сложен этот процесс?

6.Реабилитация против нового строительства

Суть: Что лучше всего подходит для ваших нужд: строительство нового или приобретение существующего объекта?

Соображения:

• Соответствует ли существующий объект вашим спецификациям
• Если да, то позволит ли оно вам расширяться в будущем
• Если нет, окупятся ли инвестиции в новое строительство в долгосрочной перспективе

Вопрос, который нужно задать: Думая о настоящем и в будущем, есть ли на существующем участке все необходимое, или окупаются ли инвестиции в новое строительство?

7.Расходы и льготы

Суть: Участок требует больше затрат, чем строительство.

Соображения:

Вопрос, который нужно задать: Как выглядят ваши затраты, если включить покупную цену земли и налоги, которые вы должны заплатить? Имеете ли вы право на получение местных или государственных льгот, которые побудили бы вас обосноваться там?

8. Наличие

Суть: Ваша временная шкала может повлиять на то, подходит ли вам сайт, поэтому знайте свои потребности заранее.

Замечания:

• Если вам нужно быстро приступить к работе, вам нужно будет искать участки, которые существуют или почти готовы начать строительство
• Если у вас больше времени, вы можете рассмотреть участки, на строительство которых уходит больше времени. подготовьтесь к вашему приезду, тем самым расширив круг ваших возможностей.

Вопрос, который нужно задать: Как быстро вам нужно начать работу?

9. Факторы окружающей среды

Суть: Возможно, на вашем объекте потребуются доработки для соответствия экологическим требованиям.Если предварительная работа не будет завершена, это может повлиять на ваш график.

Соображения:

• Исследования водно-болотных угодий
• Обзор находящихся под угрозой и исчезающих видов
• Геотехнический анализ
• Обзор культурных ресурсов

Вопрос, который нужно задать: Какие исследования должны быть выполнены для потенциального участка, и что разрешительный процесс?

Счастливая охота

Поиск подходящего сайта требует времени и внимания, но знание правильных вопросов — это полезное место для начала.Если вам нужны дополнительные рекомендации, свяжитесь с нами, и мы свяжем вас с экспертом, который может помочь.

За то, чтобы найти свой идеальный сайт и превратить «другие обязанности по назначению» в успех.

Статьи по теме

лучших блогов для выбора сайта

Выбор места для размещения вашего бизнеса может быть сложной задачей. Ключевое решение, которое имеет серьезные последствия, вам необходимо взвесить все факторы перед подписанием контракта.Проверка лучших блогов, публикаций и веб-сайтов для выбора сайта — отличный способ убедиться, что у вас есть самая свежая информация и советы.

Вот некоторые из наших любимых:

Группа выбора площадки

Эти ребята — профессионалы, помогающие предприятиям найти нужный сайт. Они знают, какие проблемы нужно освещать, и хорошо их освещают.

Планирование ГИС

Отличные советы о том, как использовать контент, веб-тенденции и новости, чтобы оставаться в курсе экономической деятельности.Обязательно ознакомьтесь с вопросами и ответами в этом посте об организациях экономического развития.

Парикмахерская

Этот блог посвящен выбору сайтов и входит в десятку самых популярных блогов о национальном экономическом развитии.

Системы торговых площадей

Умные темы с хорошими советами по выбору сайта, например «Мог ли Пикассо выбрать хорошие розничные сайты?» и «Сайты Дика и Джейн Пика», в которых утверждается: «По сути, нет разницы между ребенком, который учится читать, и профессионалом в сфере недвижимости, который учится выбирать хорошие сайты.”

Выбор сайта (журнал)

Полон данных, профилей, рейтингов и новостей о местах по всей Америке — и за ее пределами.

Блог о розничных достопримечательностях

Хороший контент, в котором рассказывается, как разработчики розничной торговли выбирают сайты, а также предлагаются другие аналитические материалы и ресурсы по экономическому развитию. Нам особенно нравится этот пост о выборе сайтов.

Сообщество и экономическое развитие в Северной Каролине и за ее пределами

Присоединяйтесь к обсуждению экономического развития и получите ключевые идеи по выбору места от экспертов, которые это делают хорошо: жители Северной Каролины

Какие лучшие блоги или сообщения, связанные с выбором сайта, вы видели? Поделитесь своими фаворитами, ответив в разделе комментариев! Также ознакомьтесь с нашим списком лучших блогов о коммерческой недвижимости на 2015 год.

А для получения советов о том, как увидеть новые идеи в выборе участков и коммерческой недвижимости для ваших клиентов, загрузите наше бесплатное руководство.